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最新的 BI-RPACS CAP-2101-20 免費考試真題:

1. A property manager is reviewing the annual operating budget for a commercial office building. The building's budget for energy costs is projected to be $200,000, but actual expenses for the year were $250,000. What action should the property manager take to address this overage?

A) Reduce the property's reserve fund to cover the additional costs.
B) Ignore the overage, as it was within the allowable 10% variance.
C) Report the overage in the monthly financial statement and recommend a review of energy efficiency measures.
D) Reallocate the overage from the building's capital improvements budget.

2. Which type of audit is used to ensure that a building is managed in compliance with legislation, management agreements, and leases?

A) Engineering audit
B) Operational audit
C) Regulatory audit
D) Financial audit

3. A property manager is required to administer many types of leases. Which of the following leases requires the tenant to pay theMOSTexpenses?
Options:

A) Industrial gross
B) Double net
C) Absolute net
D) Triple-net (NNN)

4. A janitorial technician frequently discusses the latest cleaning techniques, advances in equipment, and cutting- edge practices with coworkers. This group member isBESTdescribed as which of the following?

A) The bridge
B) The liaison
C) The star
D) The gatekeeper

5. A property manager is reporting on monthly variances to the asset manager of an office building. The annual budget for custodial expenses is $660,000. Lastmonth, custodial expenses were $61,000. What is the variance against the budget?

A) Negative variance of $6,000
B) Positive variance of $6,000
C) Positive variance of $599,000
D) Negative variance of $599,000

問題與答案：