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BOMI International CAP-2101-20 考試大綱主題:
| 章節 | 目標 |
|---|---|
| 物業管理營運 | - 營運決策制訂
|
| 資產管理 | - 策略性物業管理
|
| 財務管理 | - 資產財務分析
|
| 總結實作應用評量 | - 實務情境應用
|
| 環境、衛生與安全 | - 風險與法規遵循
|
最新的 BI-RPACS CAP-2101-20 免費考試真題：
A property manager is using multiple approaches to develop a capital plan. The property manager is considering replacement of existing equipment, repair of building components, and building upgrades. Which is theMOSTcomprehensive approach to this task?
- A. Lifecycle costing (LCC)
- B. Depreciation analysis
- C. Net present value (NPV)
- D. Asset allocation
答案：A 🗳️
說明：（僅 KaoGuTi 成員可見）
A property manager is reviewing the annual operating budget for a commercial office building. The building's budget for energy costs is projected to be $200,000, but actual expenses for the year were $250,000. What action should the property manager take to address this overage?
- A. Reduce the property's reserve fund to cover the additional costs.
- B. Ignore the overage, as it was within the allowable 10% variance.
- C. Report the overage in the monthly financial statement and recommend a review of energy efficiency measures.
- D. Reallocate the overage from the building's capital improvements budget.
答案：C 🗳️
A high credit tenant desires to give back several thousand feet of space due to corporate downsizing. The tenant's lease is still in effect for six additional years, and the property manager has no contractual obligation to take back the space. What is the landlord'sBESToutcome?
- A. Condemnation
- B. Assignment
- C. Sublease
- D. Subordination
答案：C 🗳️
說明：（僅 KaoGuTi 成員可見）
A property manager has been given the responsibility for hiring and managing a leasing team. Which of the following is the MOST important to improve leasing outcomes?
- A. Provide an adequate budget for marketing materials.
- B. Determine an appropriate compensation structure.
- C. Set obtainable goals.
- D. Monitor performance and report to ownership.
答案：C 🗳️
There are numerous existing programs that focus on sustainable practices. Which of the following would BEST be utilized in establishing a baseline for an accreditation project?
- A. Environmental Protection Agency (EPA) Energy Star
- B. Building Research Establishment Environmental Assessment Method (BREEAM)
- C. Leadership in Energy and Environmental Design (LEED)
- D. Global Real Estate Sustainability Board (GRESB)
答案：C 🗳️
說明：（僅 KaoGuTi 成員可見）
123.110.250.* -
不得不說KaoGuTi的售後服務非常完美，我獲得我的BOMI International CAP-2101-20證書在幾天前，現在我的心情難以表達，很激動。